4 Apartamentos com 2 Quartos à Venda em Vila Mariana, São Paulo, SP

Quer morar pertinho do metrô sem pagar os preços absurdos do centro de São Paulo? Enquanto também escapa do pesadelo do trânsito e das baldeações intermináveis? PARE de procurar apartamento nos bairros caros e superlotados! Porque existe um cantinho especial na Vila Mariana que oferece o melhor dos dois mundos. Este apartamento de 65m² fica a apenas 623 metros da estação Chácara Klabin. Isso significa que você chega na linha verde em menos de 8 minutos caminhando. E daí para qualquer lugar de São Paulo em minutos, não em horas. Mas aqui está o melhor: você tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e ainda uma vaga de garagem. Isso significa que você acorda de manhã, toma seu café com calma... Caminha 8 minutos até o metrô e chega no trabalho descansado. Não mais aquele estresse de ficar preso no trânsito ou correndo atrás de vaga para estacionar. E quando você volta para casa, tem o Parque Casa Modernista a 10 minutos para relaxar. Sem contar os restaurantes, cafés e lojas que fazem da Vila Mariana um dos bairros mais desejados de SP. Mas tem um problema: apartamentos assim na Vila Mariana somem do mercado em questão de dias. Principalmente quando ficam tão perto do metrô. Se você quer garantir sua qualidade de vida em São Paulo... E parar de desperdiçar horas preciosas da sua vida no trânsito... Agende sua visita hoje mesmo antes que outro alguém tome sua decisão por você.

Vou ser direto com você. Esse apartamento de 92m² na Vila Mariana precisa de reforma. Não vou mentir nem enfeitar. Mas olha só o que isso significa na prática... Enquanto um apartamento reformado de 92m² na mesma região custa entre R$ 800 mil e R$ 980 mil... esse aqui sai por R$ 750 mil. Mais dinheiro do seu bolso. E tem mais. Quando você compra reformado, está pagando pelo gosto de outra pessoa. Aquele piso que você odeia. Aquela cozinha americana que não faz sentido pra você. Aqui você escolhe tudo. Piso laminado ou porcelanato? Cozinha integrada ou separada? Banheiro com banheira ou box grande? Você decide. Você monta do zero conforme sua necessidade real. Agora vem a parte boa... O prédio tem estrutura sólida: portaria 24h, elevador, salão de festas, aceita pet, garagem coberta. Posição frente com orientação solar norte (maior incidência de luz natural o dia todo). Localização? Vila Mariana. Não preciso nem explicar o valor disso. Condomínio de R$ 1.300 + IPTU de R$ 39 mensais. Olha a conta final: R$ 750 mil + reforma planejada – ainda fica abaixo do valor de mercado. Ainda assim você economiza comparado aos reformados... e tem um imóvel exatamente como sempre quis. Quer conhecer o apartamento pessoalmente e entender o potencial real dele? Entre em contato agora pelo WhatsApp e agende sua visita sem compromisso.

Descubra a harmonia perfeita entre conforto e conveniência neste encantador apartamento de 65m², localizado no coração da desejada Vila Mariana. Com dois dormitórios espaçosos e um elegante banheiro, este lar acolhedor oferece o equilíbrio ideal entre estilo e praticidade. Além disso, desfrute da comodidade de ter duas vagas de estacionamento exclusivas, garantindo tranquilidade em seu dia a dia. A proximidade com o metrô 'Santa Cruz', apenas a 655 metros de distância na linha 1 - azul, facilita deslocamentos rápidos e sem complicações pela cidade, tornando seu cotidiano mais fluido. Para os amantes da natureza e dos momentos ao ar livre, o famoso Parque Casa Modernista encontra-se a apenas 608 metros de sua nova residência, proporcionando um refúgio tranquilo para relaxar e apreciar a beleza natural em meio à agitação urbana. Viva em um bairro rico em opções culturais, gastronômicas e de lazer, onde a história se une ao charme contemporâneo. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que torna este apartamento tão especial. Seu novo lar aguarda por você na Vila Mariana.

Seu novo lar na Vila Mariana te espera Imagine viver a poucos passos do metrô Ana Rosa e ainda poder curtir momentos de tranquilidade no Parque da Aclimação. Este charmoso apartamento de*47m² é perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto. Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos 1 banheiro funcional Planta inteligente que aproveita cada metro quadrado Ideal para quem está começando uma nova fase ou quer investir em localização estratégica Localização privilegiada: Apenas 417 metros da estação Ana Rosa (Linha Azul) 824 metros do Parque da Aclimação Próximo a universidades, escolas, hospitais, padarias, cafés e uma infinidade de opções gastronômicas e culturais A Vila Mariana é um dos bairros mais completos e desejados de São Paulo — um verdadeiro polo urbano que une vida prática, lazer e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e descubra como é fácil morar bem, com mobilidade, estrutura e tudo o que você precisa por perto.