Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 96m² por R$ 1.427.000 Vila Dom Pedro I, São Paulo-SP

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R$ 1.427.000

Condomínio R$ 832 /mês
IPTU R$ 225 /mês
Márcio Alexandre Serafim
Consultor de Imóveis CRECI: 190051F

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar baixo
Abaixo do 5º andar
Prédio de 16 andares
Incluindo todos os pavimentos
3 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

96,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
96,00 m² área comum
É o espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos
96,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.

Apartamento próximo ao metrô Alto do Ipiranga, 2 dormitórios, 02 vagas garagem

O apartamento que você não precisa reformar, decorar nem esperar.

Reformado no início de 2026, com pintura nova em todo o imóvel.

Você entra. Coloca as malas. E começa a viver.

Isso porque o apartamento é entregue completamente mobiliado, com móveis planejados em todos os ambientes. Nada de obra, nada de espera, nada de dor de cabeça.

São 96m² úteis muito bem aproveitados, com ambientes integrados, cozinha gourmet americana, varanda fechada com vidro e churrasqueira na varanda. Tudo pensado para quem quer conforto real no dia a dia.

O que você encontra dentro do apartamento:

2 dormitórios com armários embutidos
1 banheiro com box blindex e armários
Lavabo
Cozinha gourmet americana com armários planejados e fogão
Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro
Área de serviço
Piso laminado e porcelanato
Ventilação natural, Sol da manhã e da tarde
Elétrica nova
Chuveiro a gás
Totalmente mobiliado e com móveis planejados
2 vagas de garagem cobertas
Depósito privativo

O condomínio entrega o que a maioria promete:
Portaria 24 horas com controle de acesso
2 elevadores
Academia
Piscina para adultos
Sauna
Salão de festas
Brinquedoteca
Churrasqueira coletiva
Espaço verde / parque
Gerador elétrico
Zelador
Permite animais de estimação
Acesso para pessoas com deficiência

Localização que resolve a vida.

A 244 metros do Metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 – Verde).

Isso significa que você chega no centro de São Paulo em minutos, sem depender de carro.

E ainda tem:

Hospital e acesso fácil a vias principais
Tudo perto. Tudo fácil.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Cozinha Americana
Lavabo
Mobiliado
Móveis Planejados
Varanda Fechada com Vidro
Varanda Gourmet

Segurança

Guarita
Interfone
Portaria 24hs

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Verde/Parque
Minimercado
Piscina
Salão de Festas
Sauna

Infraestrutura

Acessibilidade
Chuveiro a Gás
Coleta Seletiva de Lixo
Depósito
Elevador
Esquina
Garagem Coberta
Gerador
Gás Encanado
Hall de Entrada
Área de Serviço

Acabamento

Piso Laminado
Porcelanato
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R$ 1.427.000

Condomínio R$ 832 /mês
IPTU R$ 225 /mês
Márcio Alexandre Serafim
Consultor de Imóveis CRECI: 190051F

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